Plafond micro-BIC 2025 ou 2026 : lequel appliquer ?
En bref : le plafond à retenir est celui de l’année où vous avez perçu vos recettes, pas celui de l’année où vous déclarez. Les recettes 2025, déclarées au printemps 2026, relèvent des plafonds 2025.
- 77 700 €classé, recettes 2025
- 83 600 €classé, recettes 2026
- 15 000 €non classé, 2025 et 2026
Dans cette fiche
La frise à retenir
Tableau récapitulatif
| Type de location | Recettes 2025 | Recettes 2026 |
|---|---|---|
| Meublé de tourisme classé, chambre d’hôtes | 77 700 € — 50 % | 83 600 € — 50 % |
| Meublé de tourisme non classé | 15 000 € — 30 % | 15 000 € — 30 % |
| Location meublée de longue durée (bail d’habitation meublé) | 77 700 € — 50 % | 83 600 € — 50 % |
Exemple
Au printemps 2026, vous déclarez les loyers encaissés en 2025 : pour un gîte classé, le plafond est de 77 700 €. Les loyers encaissés en 2026 seront déclarés au printemps 2027, avec le plafond de 83 600 €.
Cas concret : un gîte à 80 000 € de recettes
- Recettes encaissées en 2025 : 80 000 € dépasse le plafond 2025 de 77 700 €.
- Recettes encaissées en 2026 : les mêmes 80 000 € restent sous le plafond 2026 de 83 600 €.
Le même montant peut donc donner un résultat différent selon l’année des recettes. Vérifiez toujours l’année concernée avant de conclure. Un premier dépassement n’entraîne pas de changement de régime immédiat : voir la fiche « Dépassement du plafond micro-BIC ».
Questions fréquentes
Quel plafond pour ma déclaration du printemps 2026 ?
Celui des recettes 2025 : 77 700 € pour un meublé classé, 15 000 € pour un meublé non classé.
Le plafond d’un meublé non classé a-t-il changé en 2026 ?
Non, il reste à 15 000 € avec 30 % d’abattement.
Quel plafond pour la location meublée de longue durée ?
77 700 € pour les recettes 2025 et 83 600 € pour les recettes 2026, avec 50 % d’abattement.
Sources
- Service-PublicImpôt sur le revenu - Revenus d'une location meubléeVérifiée le 5 octobre 2026
Information générale à jour du 5 octobre 2026, pas un conseil fiscal personnalisé. Pour votre situation, rapprochez-vous de votre expert-comptable.
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